Lompat ke isi

Central Park Tower

Koordinat: 40°45′59″N 73°58′52″W / 40.7663°N 73.9810°W / 40.7663; -73.9810
Dari Wikipedia bahasa Indonesia, ensiklopedia bebas
Artikel ini bukan mengenai Central Park (pencakar langit), Central Park Towers, atau Park Central Towers.
Central Park Tower
Central Park Tower sebagaimana yang dilihat pada April 2021, dengan beberapa pencakar langit lain di sekitarnya
Central Park Tower pada April 2021
Peta
Informasi umum
StatusRampung
JenisResidensial, retail
Gaya arsitekturModern
Lokasi225 West 57th Street, Manhattan, New York
NegaraAmerika Serikat
Koordinat40°45′59″N 73°58′52″W / 40.7663°N 73.9810°W / 40.7663; -73.9810
Mulai dibangun17 September 2014
Pengatapan17 September 2019
Rampung2020; 4 tahun lalu (2020)
BiayaAS$3 miliar
Tinggi
Arsitektural1.550 ft (472,4 m)
Atap1.550 ft (472,4 m)
Lantai atas1.417 ft (431,9 m)[1]
Data teknis
Jumlah lantai98[1][a]
Luas lantai1.285.308 square feet (119.409,0 m2)
Lift11
Desain dan konstruksi
ArsitekAdrian Smith + Gordon Gill Architecture
PengembangExtell Development Company
Teknisi strukturWSP Global
Teknisi sipilLangan[1]
Kontraktor utamaLendlease
Situs web
https://centralparktower.com/
Ditetapkan10 November 2009
2380
Entitas terdaftarB. F. Goodrich Company Building

Central Park Tower adalah pencakar langit super tinggi yang berada di 225 West 57th Street, di sepanjang Billionaires' Row, lingkungan permukiman Midtown Manhattan, Kota New York, New York, Amerika Serikat. Dirancang oleh Adrian Smith + Gordon Gill Architecture, bangunan ini menjulang setinggi 1.550 kaki (472,4 m) dengan 98 lantai di atas tanah dan tiga lantai rubanah, walaupun lantai teratas dinomori lantai 136. Central Park Tower merupakan bangunan tertinggi kedua di Kota New York (setelah One World Trade Center), di Amerika Serikat, dan di Bumi belahan barat; bangunan tertinggi ke-15 di dunia; bangunan residensial primer tertinggi di dunia; dan bangunan tertinggi di luar Asia berdasarkan tinggi atap.

Pengembang Central Park Tower adalah Extell Development Company dan Shanghai Municipal Investment Group. Lantai rubanah dan lima lantai pertama di atas tanah memuat toko Nordstrom yang besar dan dibuka pada 2019. Bagian timur menara memuat kantilever di atas gedung Liga Mahasiswa Seni New York di 215 West 57th Street, dimaksudkan untuk memaksimalkan pemandangan Central Park di dekatnya. Bagian residensial di dalam menara memuat 179 kondominium, rata-rata menghampar seluas 5.000 sq ft (460 m2), dengan perancang interior oleh Rottet Studio. Terdapat area hiburan pada lantai 14 hingga 16, juga klub privat pada lantai 100.

Tapak Central Park Tower telah terhimpun sejak dekade pertama abad ke-21; selama proses akuisisi, pembangunan menara mengalami keterlambatan setelah dua bangunan di 225 West 57th Street dan 1780 Broadway memiliki status mercu tanda Kota New York. Walaupun terdapat ketidaktentuan mengenai rancangan akhir dan kerumitan pendanaan, galian pada tapak dimulai pada Mei 2014 dan pembangunan struktur atas dimulai pada awal 2015. Terdapat serangkaian insiden dan kontroversi selama konstruksi bangunan ini, di antaranya kontroversi mengenai struktur kantilever pada menara dan kematian staf pengamanan. Penutupan atap bangunan ini dilakukan pada September 2019, dan rampung pada 2020. Secara total, Central Park Tower memakan biaya AS$3 miliar.[3]

Tapak

[sunting | sunting sumber]

Central Park Tower berada di lingkungan permukiman Midtown Manhattan, Kota New York, Amerika Serikat. Bangunan ini berdiri di sisi timur Broadway antara 57th Street di arah selatan dan 58th Street di arah utara. Bagunan ini berada satu blok ke arah selatan dari Central Park dan Columbus Circle. Sudut barat laut bangunan berbatasan dengan 1790 Broadway, sementara sudut barat daya bersebelahan dengan 1776 Broadway. Central Park Tower juga berdekatan dengan 240 Central Park South dan 220 Central Park South di arah utara; Perhimpunan Seni Murni Amerika Serikat (juga dikenal sebagai gedung Liga Mahasiswa Seni New York) dan bangunan apartemen the Osborne di arah timur; serta 224 West 57th Street dan 218 West 57th Street (bekas gedung pertemuan Perhimpunan Rekayasawan Sipil Amerika Serikat) di arah selatan.[4]

Central Park Tower merupakan salah satu dari sejumlah kawasan pengembangan utama di sekitar 57th Street dan Central Park yang secara bersama-sama dijuluki Billionaires' Row oleh media. Bangunan lain di dalam Billionaires' Row di antaranya 432 Park Avenue berjarak empat blok ke arah timur, 111 West 57th Street dan One57 berjarak satu blok ke arah timur, dan bersebelahan dengan 220 Central Park South.[5][6][7]

Bangunan sebelumnya

[sunting | sunting sumber]

Pada abad ke-20, wilayah bangunan ini merupakan bagian dari "Automobile Row" Manhattan, perpanjangan Broadway yang terutama membentang di antara Times Square di 42nd Street dan Sherman Square di 72nd Street.[8][9] Sebelum dekade pertama abad ke-20, wilayah tersebut kebanyakan ditempati oleh industri penunggangan kuda dan dijelaskan oleh The New York Times sebagai tempat yang "sepenuhnya tanpa kehidupan".[10] Per 1907, surat kabar Times menyirikan bagian Broadway ini dengan "hampir sepanjang jalan dipenuhi rambu kendaraan bermotor dari Times Square hingga Sherman Square".[10] Pada akhir 1900-an dan awal 1910-an, sejumlah bangunan ruang pamer, toko, dan garasi otomotif besar dibangun di Broadway, seperti gedung United States Rubber Company di 5 Columbus Circle dan ruang pamer Demarest and Peerless Company di 224 West 57th Street.[11]

Pada sisi barat dari dasar bangunan terdapat fasad setinggi 12 lantai yang merupakan peninggalan 1780 Broadway, yang sebelumnya memuat ruang pamer B. F. Goodrich Company.[12][13][14] Pada wilayah yang sama juga terdapat bangunan 8 lantai di 225 West 57th Street,[14][15] yang memuat ruang pamer Stoddard-Dayton.[13][16] Kedua struktur tersebut dibangun pada 1909[11] yang dirancang oleh Howard Van Doren Shaw.[17][15] 1780 Broadway merupakan salah satu bangungan yang paling terlihat di Automobile Row karena topografi tapak yang lebih tinggi,[15] dan disewakan kepada berbagai perusahaan otomotif pada awal abad ke-20.[18] Goodrich datang untuk mengambil alih 1780 Broadway dan 225 West 57th Street, serta ketika perusahaan tersebut menjual kembali bangunan itu pada 1928, gabungan kedua bangunan itu disebut dengan "Goodrich Building".[19] Paviliun satu lantai kemudian dibangun untuk Teater Seni Lincoln pada 1962–1964, dan Goodrich Building menjadi pasar swalayan pada 1990-an sebelum diambil alih oleh pengembang Central Park Tower, Extell Development Company, pada 2006.[20] Sebagai tambahan, Hard Rock Cafe dan Pusat Tari Broadway menempati bangunan di 221 West 57th Street sebelum bangunan tersebut dibeli oleh Extell, juga pada 2006.[12]

Arsitektur

[sunting | sunting sumber]

Central Park Tower dikembangkan secara bersama oleh Extell dan Shanghai Municipal Investment Group.[21][22] Bangunan ini dirancang oleh Adrian Smith + Gordon Gill Architecture.[23][24][25] WSP Global merupakan rekayasawan struktur untuk proyek ini, sedangkan Lendlease merupakan kontraktor utama.[1]

Bangunan ini memiliki 98 lantai fisik di atas tanah[1][26] dan tiga lantai rubanah.[1][27] Lantai teratas diberi nomor lantai 136,[2] dan sejumlah nomor lantai dilewat.[28][b] Lantai hunian tertinggi berada pada ketinggian 1.417 kaki (432 m) dari muka tanah,[1] sedangkan atap dan puncak arsitektural berada pada ketinggian 1.550 kaki (470 m) dari muka tanah.[1][29][30] Penggunaan hak pengembangan yang dipindahkan dari struktur lain di dekatnya, juga termasuk ruang mekanis setinggi 300 kaki (91 m), mengizinkan Central Park Tower mencapai ketinggian yang lebih tinggi dibandingkan dengan ketinggian izin pada umumnya.[31] Central Park Tower merupakan bangunan residensial primer tertinggi di dunia; Burj Khalifa yang lebih tinggi memiliki 900 unit residensial tetapi dikategorikan sebagai bangunan fungsi campuran.[32] Central Park Tower juga merupakan pencakar langit tertinggi kedua di Amerika Serikat dan Bumi Belahan Barat, bangunan tertinggi ke-15 di dunia, dan bangunan tertinggi di luar Asia berdasarkan tinggi atap.[33] Lantai tertinggi dan atap lebih tinggi dari One World Trade Center di Lower Manhattan. Akibat besarnya rasio kelangsingan, bangunan ini dicirikan sebagai bagian dari jenis bangunan baru di Kota New York, "menara pensil".[34]

Bentuk dan fasad

[sunting | sunting sumber]
Fasad kantilever sisi timur Central Park Tower di atas Perhimpunan Seni Murni Amerika Serikat, kantor pusat Liga Mahasiswa Seni New York
Kantilever di atas Perhimpunan Seni Murni Amerika Serikat, kantor pusat Liga Mahasiswa Seni New York

Fasad Central Park Tower dirancang oleh James Carpenter Design Associates dan Permasteelisa Group.[1] Menurut Gill and Smith, pemalutan kaca dimaksudkan untuk membantu menara sesuai dengan bangunan garis langit.[35] Pintu masuk menuju Nordstrom berada pada 57th Street, sebagaimana pintu masuk utama residensial. Pintu masuk sekunder untuk residensial berada pada 58th Street.[36][37]

Untuk memaksimalkan pemandangan Central Park, Extell membangun kantilever yang membentang 28 kaki (8,5 m) dari sisi timur menara. Struktur kantilever ini berada kira-kira 290 kaki (88 m) di atas bangunan Liga Mahasiswa Seni[38] dan mencakup kira-kira sepertiga dari total ruang di atas bangunan tersebut.[39] Tanpa struktur kantilever, gedung milik Vornado Realty Trust yang sedang dibangun, 220 Central Park South, akan menghalangi pemandangan menara hingga ketinggian 950 kaki (290 m).[40][41] Struktur kantilever dibangun bersamaan dengan penjualan hak udara pada 2013, yang menggeser 220 Central Park South sedikit ke barat. Perjanjian ini, kemudian, berakhir menjadi perselisihan bertahun-tahun lamanya atas tapak 220 Central Park South.[40][42][7] Sejak 2019, Central Park Tower memperoleh Rekor Dunia Guinness sebagai bangunan berkantilever tertinggi.[43]

Struktur utama

[sunting | sunting sumber]

Bagian dasar menara di sepanjang 57th dan 58th Streets dibuat dari kaca, tersusun dari panel beralur yang diinsulasi dan dilaminasi. Panel-panel ini dipasang dengan pola "gelombang" mengular.[44][45][46] Panel kaca ini memiliki luas permukaan gabungan total sebesar 52.700 square feet (4.900 m2).[45] Panel dipasang di dalam bingkai aluminium dan dikunci bersama dengan pelat baja, tepat di antara pelat lantai beton pada tiap lantai.[47][48]

Fasad utama Central Park Tower sebagaimana yang terlihat pada 2019
Fasad utama sebagaimana yang terlihat pada 2019

Fasad pada lantai atas sebagian besar merupakan dinding tirai yang terbuat dari aluminium dan kaca.[29][35] Lebih dari 10 juta pon (4,5 kt) material ini digunakan untuk fasad.[49] Menurut Permasteelisa, 610.300 square feet (56.700 m2) dinding tirai kaca digunakan pada lantai atas.[45] Majalah Informed Infrastructure menyatakan bahwa 620.000 square feet (58.000 m2) kaca digunakan pada fasad, tersusun atas lebih dari 12.000 panel.[49] Setiap panel, secara rata-rata, memiliki tinggi 12 kaki (3,7 m) dan lebar 5 kaki (1,5 m). Lantai residensial memiliki jendela berengsel satu sisi, di antara dinding tirai, yang dapat dibuka hingga 4 inci (100 mm) ke luar.[48] Lebih lanjut, sebagian unit kondominium memiliki jendela berpenggerak motor yang terletak setidaknya tujuh kaki (2,1 m) di atas lantai.[50] Untuk fasad sisi timur, bagian kantilever di atas gedung Liga Mahasiswa Seni, fasad seng dipasang untuk mengurangi pantulan cahaya matahari ke bangunan di sekitarnya.[49][51] Seng dipilih karena material tersebut pada akhirnya akan berdegradasi menjadi penyelesaian bayang.[49]

Spandrel di antara tiap lantai dibalut dengan baja nirkarat. Dinding tirai dibagi secara vertikal oleh "sirip" baja nirkarat yang disusun menyerupai motif pinstrip; elemen ini menyerupai mulion tetapi tidak timbul ke luar fasad.[35][44][45] Sirip pada awalnya dirancang berbentuk oval melonjong, tetapi kemudian diputar setelah kontraktor melakukan simulasi dan menentukan bahwa oval diputar akan lebih cocok untuk mencegak penumpukan salju.[49] Sirip lebih sedikit pada lantai atas, tetapi di beberapa tempat fasad, pita tinggi ramping membungkus mengitari bangunan, dengan pita pada lantai atas semakin lebih besar.[52]

Untuk perbaikan fasad lantai atas, terdapat enam "unit perbaikan bangunan" pada atap. Fasad di bawah bagian kantilever pada sisi timur bangunan, juga termasuk bagian bawah kantilever, diperbaiki menggunakan troli yang bergerak di sepanjang rel tunggal di bawah struktur kantilever.[53] Bagian atas menara memuat celah tinggi nan ramping dengan lampu garis vertikal.[51][54] Menurut Adrian Smith, salah satu arsitek bangunan ini, sinar lamp dari celah seharusnya "halus, tidak mencolok".[51]

1780 Broadway

[sunting | sunting sumber]
"Gedung B.F. Goodrich" beralih ke halaman ini. Untuk bangunan di Chicago, lihat Ruang Pamer B.F. Goodrich Company.
Fasad 1780 Broadway, mercu tanda terdaftar Kota New York yang dilestarikan di dasar Central Park Tower, terbuat dari batu kapur dan batu bata.
Fasad 1780 Broadway (tengah), mercu tanda terdaftar Kota New York yang dilestarikan di dasar Central Park Tower

Fasad Gedung B. F. Goodrich di 1780 Broadway, dibangun pada 1909, adalah mercu tanda terdaftar Kota New York[55][56] dan dilestarikan pada dasar menara sisi Broadway.[57] Fasad tersebut dipugar sebagai bagian dari pembangunan Central Park Tower.[50] Fasad mercu tanda, secara umum tersusun dari batu bata dan batu kapur, terdiri dari satu ruang jendela pada kedua sisi dari ruang jendela lebar di tengah.[20] 1780 Broadway pada awalnya memiliki tinggi 12 lantai, tetapi total tinggi tersebut berkorespondensi dengan delapan lantai fisik pada dasar Central Park Tower.[58]

Dua lantai terbawah dari 1780 Broadway dibalut dengan granit dan diatapi oleh birai granit, yang memiliki puncak di bagian tengahnya. Dua etalase ditambahkan pada lantai dasar pada abad ke-20 dan, pada satu waktu sebelum tahun 1979, granit bernada cerah juga ditambahkan pada lantai yang sama.[20] Pada akhir 2010-an, bukaan pintu marmer ditambahkan pada lantai dasar.[58] Bukaan jendela tengah pada lantai dua diapit oleh kolom granit, sementara ruang luarnya memuat rangka jendela persegi ujung terpotong dengan berpita ukiran.[58][59] Pada setiap lantai tiga hingga sebelas, baris tengah memuat empat jendela di antara rangka granit, dengan batu bata mengelilingi dan jendela tunggal pada kedua sisi. Terdapat birai kecil di atas baris tengah pada lantai tiga dan bendul di atas lantai 11 dari fasad mercu tanda. Lantai 12 dibalut dengan batu bata dan memuat balkon dekoratif pada bagian tengah.[60]

Rancangan struktur

[sunting | sunting sumber]

Central Park Tower berdiri pada batuan dasar keras. Fondasinya tersusun atas fondasi rakit beton bertulang, juga fondasi telapak dan fondasi lajur. Beberapa bagian fondasi diangkur ke dalam batuan dasar.[2] Lebih dari 75.000 kaki kubik (2.100 m3) batu digali untuk mengecor fondasi rakit beton yang tebalnya 8 kaki (2,4 m).[49] Struktur bawah tanah untuk tiga lantai rubanah dibangun dengan beton bertulang serta struktur komposit baja dan beton.[2]

Struktur atas terbuat dari beton bertulang bersama dengan satu baris baja struktural.[2][61] Dua belas lantai pertama di atas tanah (memuat lantai 1 hingga 20) memuat struktur atas beton bertulang dan struktur komposit beton dan baja. Di atas lantai fisik 13 (lantai 32), struktur atas terbuat dari beton bertulang yang dicor di tempat.[2] Lantai residensial dan mekanikal dipisahkan oleh pelat beton dengan tebal minimum 9 inci (230 mm).[62] Atap tersusun atas panel beton setebal 4 kaki (1,2 m).[49] Puncak bangunan berfungsi sebagai sistem pemberat yang menyeimbangkan bangunan terhadap beban angin.[63] Sistem pemberat terdiri dari dua peredam masa tertala.[62]

Bagian tengah menara memuat inti struktur beton.[49][61] Untuk membuat struktur inti, bekisting logam dirakit di atas lantai 8 dan diangkat ke lantai atas menggunakan derek jangkung, dengan pengecoran beton ke dalam bekisting setebal 5 kaki (1,5 m). Sementara struktur atas pada 83 lantai pertama dibangun dengan bantuan peralatan elektronik, struktur atas 16 lantai teratas seluruhnya diangkat secara manual. Pada interval 20 lantai, dinding geser menghubungkan struktur inti dengan dinding beton di sekeliling menara.[49] Lebih lanjut, kolom dan balok baja mentransfer beban dari dinding geser ke batuan dasar.[2][49] Pada lantai yang lebih tinggi, bagian pojok memiliki bentuk munduran dan takikan yang juga mengurangi beban angin.[2][51] Kantilever pada sisi timur bangunan secara struktur tidak didukung dari bagian bawah, sehingga dinding geser besar membentang secara barat-timur di antara struktur kantilever.[49]

Interior

[sunting | sunting sumber]
Central Park Tower sebagaimana yang dilihat dari permukaan tanah pada Desember 2020
Dilihat pada Desember 2020

Bangunan ini memiliki luas lantai kotor sebesar 1.285.308 square feet (119.409,0 m2).[1] Tujuh lantai pertama dari menara ini disewa oleh toko serba ada Nordstrom pertama di Kota New York,[64] sedangkan lima lantai berikutnya merupakan rumah dari ruang hiburan bagi penghuni bangunan.[65] Sistem mekanis terpisah, seperti sistem tenaga listrik, pendingin, dan penghangat, disediakan untuk bagian retail dan residensial bangunan.[66][67] Struktur inti menara bergeser ke sisi timur pada bagian dasar, menciptakan denah lantai terbuka pada lantai retail.[38][51][68] Gordon Gill, salah satu arsitek bangunan ini, mengatakan bahwa struktur inti digeser ke bagian sisi sebelum bagian menara lain dirancang.[51]

Bangunan ini memiliki 11 pengundak.[1] Empat pengundak melayani lantai residensial: tiga untuk penghuni dan satu berbagi antara penghuni dan staf pelayanan.[69] Tiga pengundak lain dipasang di dalam unit individu: satu di unit dua lantai pada lantai 107/108, satu di unit dua lantai pada lantai 127/128, dan satu lagi di dalam griya tawang pada lantai 129–131.[69][70] Pengundak residensial, dikembangkan oleh Otis Worldwide, berjalan dengan kecepatan 2.000 kaki/menit (610 m/menit).[63][71] Terdapat dua pengundak layan tambahan di dalam bangunan, satu melayani bagian dasar, dan satu lagi melayani lantai tertinggi.[69] Bagian dasar retail dilayani oleh serangkaian pengundak sendiri.[72] Bangunan ini juga memiliki dua tangga darurat yang membentang penuh setinggi bangunan, dan pada ruang retail memiliki setidaknya tiga tangga darurat.[73]

Kondominium

[sunting | sunting sumber]

Bangunan ini memuat 179 kondominium dimulai pada lantai 32.[35][63] Tiap unit memiliki dua hingga delapan kamar tidur, dengan luas lantai unit 1.435 hingga 17.500 square feet (133,3 hingga 1.625,8 m2).[23] Rata-rata luas unit apartemen adalah sebesar 5.000 square feet (460 m2).[74] Apartemen termurah adalah tipe studio seharga AS$1,5 juta, berdasarkan rencana penawaran pada 2017.[75] Secara kontras, dua puluh unit terbesar terjual dengan harga lebih dari AS$60 juta per unit,[74] dan griya tawang pada awalnya dijual dengan harga AS$250 juta.[76][77] Interior kondominium dirancang oleh Rottet Studio.[23][78][79] Menurut Gordon Gill, bahan dan penyusunan setiap unit dimaksudkan untuk "menyampaikan ekspresi lebih lembut, lebih berkelanjutan, dan mutakhir".[79][80] Unit memiliki tata ruang terbuka dan jendela penuh dari lantai ke langit-langit mengarah ke Central Park atau struktur sekitar lainnya.[26][74][81] Beberapa unit memiliki langit-langit dua kali lebih tinggi dari unit lain.[82] Fitur interior meliputi peralatan rumah tangga Miele dan Sub-Zero, kabinet yang dibuat dengan pemesanan, dan lantai kayu ek.[26][83] Sejumlah kecil unit memiliki teras beton,[c] tetapi tidak memiliki balkon.[37]

Hampir semua unit residensial Central Park Tower diberikan pelabelan huruf yang disematkan setelah nomor lantai. Lantai 32–38 memuat unit studio dan unit berkamar tidur dua atau tiga, dengan empat unit diberi label A–D pada lantai 32 dan enam unit diberi label A–F pada setiap lantai lainnya. Lantai 39 memuat dua kondominium: unit A dengan tiga kamar tidur dan unit B dengan lima kamar tidur. Lantai 43–49 memiliki empat unit di tiap lantainya yang diberi label A–D, memuat unit berkamar tidur satu atau tiga. Lantai 53 merupakan unit satu lantai dengan empat kamar tidur, sementara lantai 54–70 memuat tiga unit di tiap lantainya, yang diberi label E, N, atau W, dengan dua atau tiga kamar tidur. Lantai 77–96 memuat dua kondominium di tiap lantainya; unit berlabel W memiliki tiga kamar tidur sedangkan unit berlabel E memiliki empat kamar tidur. Lantai 109 merupakan unit satu lantai dengan lima kamar tidur, sementara lantai 110–126 memuat unit satu lantai penuh di tiap lantainya dengan lima kamar tidur.[84][d]

Tiga unit terbesar Central Park Tower merupakan unit dua lantai dengan tujuh kamar tidur pada lantai 107 dan 108; unit dua lantai dengan delapan kamar tidur pada lantai 127 dan 128; serta griya tawang tiga lantai dengan tujuh kamar tidur pada lantai 129 hingga 131.[70][84] Unit dua lantai pada lantai 107–108 mencakup luas 12.557 square feet (1.166,6 m2); unit dua lantai pada lantai 127–128 mencakup luas 11.535 square feet (1.071,6 m2); dan unit tiga lantai griya tawang pada lantai 129–131 mencakup luas 17.545 square feet (1.630,0 m2).[84] Unit dua lantai seharga AS$150 juta pada lantai 127–128 memiliki sembilan kamar mandi, ruang makan sepanjang 30-kaki (9,1 m), dan ruang pengamatan.[85] Griya tawang memuat ruang gimnasium, balai riung, perpustakaan, dan ruang pengamatan.[75] Ketiga unit masing-masing memiliki pengundak dan lobi pengundak tersendiri.[69][70] Unit-unit ini juga memiliki tangga pribadi tersendiri.[73]

Lihat pula

[sunting | sunting sumber]

Referensi

[sunting | sunting sumber]

Catatan kaki

[sunting | sunting sumber]
  1. ^ Lantai tertinggi di bawah atap adalah lantai ke-98 di atas tanah, dengan nomor lantai 136.[2]
  2. ^ Extell mengelompokkan nomor lantai asli di atas tanah sebagai "lantai konstruksi", yang dilabeli dengan nomor "lantai pemasaran" yang berbeda.[27] Penomoran lantai adalah sebagai berikut:
    • Lantai dasar (1) hingga lantai ke-7 (retail) – lantai 1 hingga 7
    • Lantai ke-8 hingga ke-10 (hiburan residensial) – lantai 14 hingga 16
    • Mezanin di atas lantai ke-10 – lantai 17 dan 18
    • lantai ke-11 dan ke-12 – lantai 19 dan 20
    • lantai ke-13 hingga ke-20 – lantai 32 hingga 39
    • lantai ke-21 – lantai 43
    • lantai ke-22 hingga ke-27 – lantai 45 hingga 50
    • lantai ke-28 hingga ke-46 – lantai 53 hingga 71
    • lantai ke-47 hingga ke-67 – lantai 77 hingga 97
    • Mezanin di atas lantai ke-67 – lantai 98
    • lantai ke-68 (hiburan residensial) – lantai 100
    • lantai ke-69 hingga ke-98 – lantai 107 hingga 136
    Atap diberi label sebagai lantai 137 dalam dokumen internal tetapi tidak termasuk sebagai lantai fisik.[2]
  3. ^ Berdasarkan Extell Marketing Group 2017, hlm. D.24 (PDF p. 324), teras terdapat pada satu unit pada lantai 39, 53, dan 109; dua unit pada lantai 77; unit dua lantai pada lantai 107/108, dan griya tawang.
  4. ^ Pada lantai dengan lebih dari dua unit, alokasinya adalah sebagai berikut:[84]
    • Pada lantai 33 hingga 38, unit A–C memiliki tiga kamar tidur, D dan F memiliki dua kamar tidur, dan E adalah tipe studio.
    • Pada lantai 43 hingga 49, unit A–C memiliki tiga kamar tidur dan D memiliki satu kamar tidur.
    • Pada lantai 54 hingga 70, unit E dan W memiliki tiga kamar tidur dan N memiliki dua kamar tidur.

Rujukan

[sunting | sunting sumber]
  1. ^ a b c d e f g h i j k "Central Park Tower". The Skyscraper Center. 7 April 2016. Diarsipkan dari versi asli tanggal June 12, 2020. Diakses tanggal 30 Oktober 2020. 
  2. ^ a b c d e f g h i Extell Marketing Group 2017, hlm. D.17 (PDF p. 317)
  3. ^ "NYC's Central Park Tower Set to Be World's Tallest Residential Building, With Apartments Listed Up to $63 Million". NBC New York. 18 September 2019. Diakses tanggal 21 November 2023. 
  4. ^ "NYCityMap". NYC.gov. Departemen Teknologi Informasi dan Telekomunikasi Kota New York. Diarsipkan dari versi asli tanggal February 19, 2021. Diakses tanggal 20 Maret 2020. 
  5. ^ Satow, Julie (27 Juni 2014). "Moving In, Slowly, to 'Billionaires' Row'". The New York Times (dalam bahasa Inggris). ISSN 0362-4331. Diarsipkan dari versi asli tanggal November 1, 2020. Diakses tanggal 28 Oktober 2020. 
  6. ^ Willett, Megan (2 September 2014). "The New Billionaires' Row: See the Incredible Transformation of New York's 57th Street". Business Insider. Diarsipkan dari versi asli tanggal December 18, 2016. Diakses tanggal 5 Desember 2016. 
  7. ^ a b Goldberger, Paul (May 2014). "Too Rich, Too Thin, Too Tall?". Vanity Fair. Diarsipkan dari versi asli tanggal November 27, 2015. Diakses tanggal 5 Desember 2016. 
  8. ^ Dunlap, David W. (7 Juli 2000). "Street of Automotive Dreams". The New York Times (dalam bahasa Inggris). ISSN 0362-4331. Diarsipkan dari versi asli tanggal October 15, 2017. Diakses tanggal 1 November 2020. 
  9. ^ Landmarks Preservation Commission 2009, hlm. 2
  10. ^ a b "Real Estate And the Automobile Trade" (PDF). The New York Times (dalam bahasa Inggris). 6 Januari 1907. hlm. 22. ISSN 0362-4331. Diarsipkan dari versi asli (PDF) tanggal July 20, 2021. Diakses tanggal 3 November 2020. 
  11. ^ a b "Realty Still in Demand in Automobile District; Purchase of $300,000 Building East Week – Tendency of Large Concerns to Become Owners Instead of Tenants" (PDF). The New York Times (dalam bahasa Inggris). 21 Februari 1909. hlm. 10. ISSN 0362-4331. Diarsipkan dari versi asli (PDF) tanggal July 20, 2021. Diakses tanggal 3 November 2020. 
  12. ^ a b Bockmann, Rich (1 Oktober 2015). "Assembling a monster tower". The Real Deal. Diarsipkan dari versi asli tanggal November 11, 2020. Diakses tanggal 30 Oktober 2020. 
  13. ^ a b Horsley, Carter (9 November 2009). "Landmarks commission considering designation of two Extell properties in west Midtown". CityRealty. Diarsipkan dari versi asli tanggal July 20, 2021. Diakses tanggal 1 Oktober 2020. 
  14. ^ a b Gray, Christopher (14 November 2008). "An Automotive Center of Gravity". The New York Times (dalam bahasa Inggris). ISSN 0362-4331. Diarsipkan dari versi asli tanggal June 24, 2021. Diakses tanggal 20 Juni 2021. 
  15. ^ a b c Landmarks Preservation Commission 2009, hlm. 5
  16. ^ Landmarks Preservation Commission 2009, hlm. 6
  17. ^ Barron, James (16 Mei 2011). "Once a Bustling Automobile Row Anchor, Now Empty". City Room. Diarsipkan dari versi asli tanggal July 27, 2020. Diakses tanggal October 1, 2020. 
  18. ^ Landmarks Preservation Commission 2009, hlm. 6–7
  19. ^ Clark, Evans (29 April 1928). "Uncle Sam Now World's Business Man; American Companies Have Established Their Own Factories and Branches in Every Quarter of the Globe and Have Obtained Vast Foreign Holdings to Supply Themselves With Raw Materials". The New York Times (dalam bahasa Inggris). ISSN 0362-4331. Diarsipkan dari versi asli tanggal August 5, 2020. Diakses tanggal 1 November 2020. 
  20. ^ a b c Landmarks Preservation Commission 2009, hlm. 7
  21. ^ Carmiel, Oshrat (15 Agustus 2016). "Chinese Fund NYC's Tallest Residential Skyscraper—at a Price". Bloomberg. Diarsipkan dari versi asli tanggal November 23, 2018. Diakses tanggal 30 Agustus 2017. 
  22. ^ "Central Park Tower, Tallest Residential Building In The World, Launches Sales" (Siaran pers). Extell Development Company; Adrian Smith + Gordon Gill Architecture; Shanghai Municipal Investment. PR Newswire. 15 Oktober 2018. Diarsipkan dari versi asli tanggal January 6, 2019. Diakses tanggal 5 Januari 2019. 
  23. ^ a b c "Central Park Tower becomes world's tallest residential skyscraper". Dezeen. 24 September 2019. Diarsipkan dari versi asli tanggal November 25, 2020. Diakses tanggal 30 Oktober 2020. 
  24. ^ Rosenberg, Zoe (25 Februari 2019). "Central Park Tower architect calls building 'respectful' of NYC skyline". Curbed NY. Diarsipkan dari versi asli tanggal November 10, 2020. Diakses tanggal 30 Oktober 2020. 
  25. ^ McGrath, Katherine (25 September 2019). "New York City's Central Park Tower Just Became the World's Tallest Residential Building". Architectural Digest (dalam bahasa Inggris). Diarsipkan dari versi asli tanggal October 24, 2020. Diakses tanggal 30 Oktober 2020. 
  26. ^ a b c Warren, Katie (20 Agustus 2020). "The world's tallest residential tower in NYC just released the first photos showing what its multimillion-dollar residences look like". Business Insider. Diarsipkan dari versi asli tanggal November 7, 2020. Diakses tanggal 30 Oktober 2020. 
  27. ^ a b Extell Marketing Group 2017, hlm. D.11 to D.17 (PDF pp. 311–317)
  28. ^ Extell Marketing Group 2017, hlm. D.8 (PDF p. 308)
  29. ^ a b "Central Park Tower". Emporis. Diarsipkan dari versi asli tanggal October 13, 2020. Diakses tanggal 30 Oktober 2020. 
  30. ^ "Premises: 217 WEST 57 STREET MANHATTAN". bisweb. Diarsipkan dari versi asli tanggal August 23, 2017. Diakses tanggal 18 Juli 2014. 
  31. ^ Peçanha, Sergio; Moran, Karsten; Williams, Josh; Furticella, Jeffrey (14 Juni 2019). "How New York's Skyline Is Changing to Give the Wealthy a Better View". The New York Times (dalam bahasa Inggris). ISSN 0362-4331. Diarsipkan dari versi asli tanggal June 24, 2021. Diakses tanggal 20 Juni 2021. 
  32. ^ Williams, Adam (18 September 2019). "World's tallest residential skyscraper tops out in NYC". New Atlas. Diarsipkan dari versi asli tanggal December 22, 2019. Diakses tanggal 21 Desember 2019. 
  33. ^ "100 Future Tallest Buildings in the World". The Skyscraper Center. Diarsipkan dari versi asli tanggal December 18, 2019. Diakses tanggal 30 Oktober 2020. 
  34. ^ Wainwright, Oliver (5 Februari 2019). "Super-tall, super-skinny, super-expensive: the 'pencil towers' of New York's super-rich". The Guardian (dalam bahasa Inggris). ISSN 0261-3077. Diarsipkan dari versi asli tanggal December 2, 2020. Diakses tanggal 2 Desember 2020. 
  35. ^ a b c d "Central Park Tower tops out to become the world's tallest residential building". The Architect's Newspaper. 18 September 2019. Diarsipkan dari versi asli tanggal November 16, 2020. Diakses tanggal 27 Oktober 2020. 
  36. ^ "217 West 57th Street". therealdeal.com. 13 Maret 2019. Diarsipkan dari versi asli tanggal October 24, 2020. Diakses tanggal 2 November 2020. 
  37. ^ a b Extell Marketing Group 2017, hlm. D.24 to D.25 (PDF pp. 324–325)
  38. ^ a b McKeough, Tim (4 Juni 2021). "Buildings With Sections That Seem to Hover in Midair". The New York Times (dalam bahasa Inggris). ISSN 0362-4331. Diarsipkan dari versi asli tanggal June 20, 2021. Diakses tanggal 20 Juni 2021. 
  39. ^ Kaminer, Ariel (23 September 2014). "A Tower Will Rise Next to, and Over, a Paint-Spattered Landmark". The New York Times. ISSN 0362-4331. Diarsipkan dari versi asli tanggal July 27, 2020. Diakses tanggal 30 Oktober 2020. 
  40. ^ a b Bagli, Charles V. (15 Oktober 2013). "Developers End Fight Blocking 2 More Luxury Towers in Midtown". The New York Times (dalam bahasa Inggris). ISSN 0362-4331. Diarsipkan dari versi asli tanggal October 31, 2020. Diakses tanggal 27 Oktober 2020. 
  41. ^ "Approved: 217 West 57th Street". New York Yimby. 20 Februari 2014. Diarsipkan dari versi asli tanggal November 3, 2020. Diakses tanggal 30 Oktober 2020. 
  42. ^ Brown, Eliot (16 Oktober 2013). "Deal Settles Dispute Between Extell, Vornado". The Wall Street Journal (dalam bahasa Inggris). ISSN 0099-9660. Diarsipkan dari versi asli tanggal September 9, 2021. Diakses tanggal 27 Oktober 2020. 
  43. ^ "Tallest cantilevered building". Guinness World Records. 16 Oktober 2019. Diarsipkan dari versi asli tanggal July 20, 2021. Diakses tanggal 20 Juni 2021. 
  44. ^ a b "Central Park Tower". Surface Design. 15 Mei 2019. Diarsipkan dari versi asli tanggal September 27, 2020. Diakses tanggal 2 November 2020. 
  45. ^ a b c d "Central Park Tower". permasteelisagroup.com. Diarsipkan dari versi asli tanggal November 8, 2020. Diakses tanggal 2 November 2020. 
  46. ^ Gannon, Devin (12 Juni 2019). "Nordstrom's 7-level flagship opens at Central Park Tower next week". 6sqft. Diarsipkan dari versi asli tanggal October 24, 2020. Diakses tanggal 2 November 2020. 
  47. ^ Brandon, Elissaveta M. (31 Januari 2020). "Nordstrom's Manhattan Flagship Unites Historic Landmarks and Contemporary Forms". Metropolis. Diarsipkan dari versi asli tanggal October 22, 2020. Diakses tanggal 4 November 2020. 
  48. ^ a b Extell Marketing Group 2017, hlm. D.19 (PDF p. 319)
  49. ^ a b c d e f g h i j k "Central Park Tower Pushes the Limits of Skyscraper Design". Informed Infrastructure. 6 Agustus 2020. Diarsipkan dari versi asli tanggal June 24, 2021. Diakses tanggal 17 Juni 2021. 
  50. ^ a b Extell Marketing Group 2017, hlm. D.20 (PDF p. 320)
  51. ^ a b c d e f Davidson, Justin (16 September 2019). "The Challenges of Constructing New York's Tallest Apartment Building". Intelligencer. Diarsipkan dari versi asli tanggal July 20, 2021. Diakses tanggal 21 Juni 2021. 
  52. ^ Horsley, Carter (18 Juni 2021). "Central Park Tower, 217 West 57th Street, Midtown West, New York, NY 10019". CityRealty. Diarsipkan dari versi asli tanggal June 23, 2021. Diakses tanggal 21 Juni 2021. 
  53. ^ Extell Marketing Group 2017, hlm. D.33 to D.34 (PDF pp. 333–334)
  54. ^ "Central Park Tower's Crown Begins to Illuminate Over Midtown". New York YIMBY. 3 Mei 2021. Diarsipkan dari versi asli tanggal June 24, 2021. Diakses tanggal 20 Juni 2021. 
  55. ^ Landmarks Preservation Commission 2009, hlm. 1
  56. ^ Chan, Sewell (10 November 2009). "Divided Landmarks Panel Splits Decision on Midtown Buildings". City Room. Diarsipkan dari versi asli tanggal July 20, 2021. Diakses tanggal 27 Oktober 2020. 
  57. ^ Warerkar, Tanay (12 Februari 2016). "Central Park Tower's Nordstrom Flagship Gets Its First Render". Curbed NY. Diarsipkan dari versi asli tanggal October 15, 2017. Diakses tanggal 1 Oktober 2020. 
  58. ^ a b c Extell Marketing Group 2017, hlm. D.21 (PDF p. 321)
  59. ^ Landmarks Preservation Commission 2009, hlm. 7–8
  60. ^ Landmarks Preservation Commission 2009, hlm. 8
  61. ^ a b "Central Park Tower". Doka. Diarsipkan dari versi asli tanggal June 24, 2021. Diakses tanggal 17 Juni 2021. 
  62. ^ a b Extell Marketing Group 2017, hlm. D.18 (PDF p. 318)
  63. ^ a b c Frank, Robert (18 September 2019). "What it's like to live on the 123rd floor of the world's tallest condo tower". CNBC. Diarsipkan dari versi asli tanggal October 25, 2020. Diakses tanggal 27 Oktober 2020. 
  64. ^ Izzy, Grinspan (28 Juni 2012). "Nordstrom Will Open on W.57th Street Sometime Around 2018". Racked. Diarsipkan dari versi asli tanggal September 9, 2021. Diakses tanggal 18 Juli 2014. 
  65. ^ "Nordstrom Tower to be World's Tallest Residential Building". Racked. Diarsipkan dari versi asli tanggal October 21, 2018. Diakses tanggal 18 Juli 2014. 
  66. ^ "Central Park Tower – Luxury Condominium Residential Tower (New York, NY)". AKF. 26 Februari 2021. Diarsipkan dari versi asli tanggal June 24, 2021. Diakses tanggal 20 Juni 2021. 
  67. ^ Extell Marketing Group 2017, hlm. D.38 to D.54 (PDF pp. 338–354)
  68. ^ Extell Marketing Group 2017, PDF pp. 438–445
  69. ^ a b c d Extell Marketing Group 2017, hlm. D.27 to D.28 (PDF pp. 327–328)
  70. ^ a b c Gannon, Devin (27 Maret 2017). "Extell's Central Park Tower will have a $95M penthouse and 100th-floor ballroom". 6sqft. Diarsipkan dari versi asli tanggal November 12, 2020. Diakses tanggal 27 Oktober 2020. 
  71. ^ Warren, Katie (18 September 2019). "View from the top: Inside the Billionaire's Row skyscraper that just became the tallest residential building in the world at 1,550 feet". Business Insider. Diarsipkan dari versi asli tanggal July 20, 2021. Diakses tanggal 20 Juni 2021. 
  72. ^ Extell Marketing Group 2017, hlm. D.32 (PDF p. 332)
  73. ^ a b Extell Marketing Group 2017, hlm. D.26 to D.27 (PDF pp. 326–327)
  74. ^ a b c Gannon, Devin (7 Desember 2017). "New renderings revealed for Extell's Central Park Tower as it hits halfway mark". 6sqft. Diarsipkan dari versi asli tanggal September 30, 2020. Diakses tanggal 30 Oktober 2020. 
  75. ^ a b Warerkar, Tanay (7 Juli 2017). "Central Park Tower's sprawling floorplans, exorbitant prices are unveiled". Curbed NY. Diarsipkan dari versi asli tanggal November 4, 2020. Diakses tanggal 2 November 2020. 
  76. ^ Clarke, Katherine (15 September 2022). "Will Someone Pay $250 Million to Live Atop the World's Tallest Condo Tower? The Developer Thinks So". The Wall Street Journal (dalam bahasa Inggris). ISSN 0099-9660. Diakses tanggal 13 Oktober 2022. 
  77. ^ Frank, Robert (23 September 2022). "Inside the $250 million penthouse on 'Billionaires' Row'". CNBC. Diarsipkan dari versi asli tanggal October 10, 2022. Diakses tanggal 13 Oktober 2022. 
  78. ^ Colman, Michelle (3 Juli 2018). "Central Park Tower Reaches Supertall Status, See Never-Before-Seen Photos". CityRealty. Diarsipkan dari versi asli tanggal July 27, 2020. Diakses tanggal 30 Oktober 2020. 
  79. ^ a b Waddoups, Ryan (16 Agustus 2021). "Inside Central Park Tower, the World's Tallest Residential Building". Surface. Diarsipkan dari versi asli tanggal February 3, 2022. Diakses tanggal 3 Februari 2022. 
  80. ^ Sayej, Nadya (12 Agustus 2021). "Exclusive Look Inside the World's Tallest Residential Skyscraper". Architectural Digest. Diarsipkan dari versi asli tanggal February 3, 2022. Diakses tanggal 3 Februari 2022. 
  81. ^ Mazzarella, Michelle (18 Januari 2019). "First Look Inside the World's Highest Apartments at Central Park Tower". CityRealty. Diarsipkan dari versi asli tanggal July 27, 2020. Diakses tanggal 30 Oktober 2020. 
  82. ^ Block, India (25 Mei 2021). "Photos of supertall skyscraper Central Park Tower nearing completion". Dezeen (dalam bahasa Inggris). Diarsipkan dari versi asli tanggal June 12, 2021. Diakses tanggal 17 Juni 2021. 
  83. ^ Hylton, Ondel (11 Juli 2017). "Central Park Tower's Luxurious Details Uncovered; Ballrooms, Observatories, Private Pools & More". CityRealty. Diarsipkan dari versi asli tanggal August 15, 2020. Diakses tanggal 30 Oktober 2020. 
  84. ^ a b c d Extell Marketing Group 2017, hlm. D.60 to D.61 (PDF pp. 360–361)
  85. ^ "Central Park Tower Duplex Hits Market at $150M". The Real Deal New York (dalam bahasa Inggris). August 16, 2021. Diarsipkan dari versi asli tanggal September 7, 2021. Diakses tanggal September 7, 2021. 

Sumber

[sunting | sunting sumber]

Pranala luar

[sunting | sunting sumber]
Wikimedia Commons memiliki media mengenai Central Park Tower.
Diperoleh dari "https://id.wikipedia.org/w/index.php?title=Central_Park_Tower&oldid=26651906"